МЕБЛЕВА ФАБРИКА

Це проєкт ревіталізації території колишньої меблевої фабрики.

Фабрику меблів було споруджено наприкінці 60х. Вона розташовувалась на західному березі річки Ірпінь на тодішній околиці міста. З часів незалежності України від радянської окупації фабрика була розділена між різними власниками в процесі приватизації комунальної власності. Її територія хаотично функціонувала, як низка дрібних приватних підприємств без будь-якої стратегії та намірів до покращення. Таким чином ділянка зі спорудами прийшли в занепад і набули негатиіного сприйняття на тлі сучасного розвитку міста.



У співпраці з новим власником наше бюро розробило архітектурну концепцію вдосканалення наявної нерухомості та поступового трансформації її в майбутньому у бізнес-парк.



Даний проєкт являє собою перехідний етап. До нього входять: a) підвищення просторової ефективності наявних цехів і території навколо; b) благоустрій території дотичної до нових набережної та прогулянкових шляхів; c) проєктування пілотної будівлі бізнес-центру, як першої в інфраструктурі майбутнього бізнес-парку.

ВИРОБНИЧІ БЛОКИ

Виробничі блоки, що придатні до вдосконалення будуть відремонтовані з новим фасадом і переорганізовані для оренди приватними підприємців та ремісниками.

Нові виробничі блоки уздовж річки спроєктовані з модульних легких сталевих конструкцій. Таким чином територія прокриває запит від місцевого малого виробничого бізнесу.

blocks 1-7: planning

blocks 1-7: sections

blocks 8-9 planning

blocks 8-9 sections

blocks 10-19: planning

blocks 10-19: sections

БІЗНЕС-ЦЕНТР

Будівля бізнес-центру розташована на місці злиття річки та шляху з центру міста на нову набережну.

Сама будівля має дві основні цілі. По-перше, розширити сезон дозвілля громадян на набережній за рахунок громадських приміщень таких як простір подій, ресторани, кафе та крамниці. По-друге, почати розвиток моделі бізнес-парку для подальшого її масштабування на всю ділянку в майбутньому.

Основний об'єм будівлі наслідує вісі наявної забудови поєднуючи загальний ритм з історичним середовищем.

volume concept

Громадський блок складається з перших двох поверхів призначених для комерційних і дозвільнєвих фунцій. Доступ до них забезпечений вздовж нових прогулянкових шляхів і вздовж берегу річки.

sections

Вхід до офісної частини розташований з боку виробничої території навпроти зеленого заднього двору наявного офісної будівлі. Центральний хол поєднує громадську та офісну функції в одному двосвітному просторі. Разом із входами до офісів сюди також виходять другі шляхи з ресторанів та сходи з багатоцільової зали для подій.

Кожен офісний поверх розділений на окремі кімнати. На верхньому поверсі розміщено офіс з вільним плануванням та терасою.





Фасадні матеріали підібрані з максимальною повагою до оточення.

Share:

︎  ︎  ︎  ︎
 ︎